건물 개요
케이사인 청담사옥은 2026년 3월 준공된 신축 업무시설입니다.
지하 3층부터 지상 11층 규모, 연면적 약 1,400평 규모로 조성됐으며, 도산대로의 프리미엄 입지에 걸맞은 세련된 외관과 완성도 높은 공용 공간을 갖추고 있습니다.
시간이 지나도 쉽게 질리지 않는 현대적인 디자인과 고급스러운 마감이 적용돼 기업의 브랜드 이미지를 높여주는 오피스로 평가받고 있습니다.
소재지 : 서울시 강남구 도산대로 428
규모 : 지하 3층 ~ 지상 11층
연면적 : 4,647㎡ (약 1,406평)
사용승인 : 2026년 3월
승강기 : 2대
화장실 : 층별 외부 남녀 분리
즉시 입주 가능
도산대로 중심 입지
케이사인 청담사옥은 학동사거리와 청담사거리 사이 도산대로 메인 대로변에 위치합니다.
청담동과 압구정을 대표하는 패션, 뷰티, 라이프스타일 브랜드들이 밀집한 지역으로 기업의 브랜드 가치와 이미지 제고에 도움이 되는 입지입니다.
압구정로데오역도 도보로 이용 가능하며, 도산대로를 따라 다양한 버스 노선이 운행돼 대중교통 접근성도 우수합니다.
주변에는 고급 레스토랑과 카페, 문화공간이 풍부하게 형성되어 있어 외부 미팅과 VIP 고객 응대 환경도 뛰어난 편입니다.
주차 환경
신축 건물답게 넉넉한 주차 공간도 확보했습니다.
총 주차 : 38대
기본 주차 : 층당 1대
추가 주차 협의 가능
대형 기계식 주차 시스템을 적용해 대부분의 차량이 이용 가능하며, 방문객 주차 역시 안정적으로 운영할 수 있습니다.
공용부
공용 공간은 청담동 프리미엄 오피스에 걸맞은 수준으로 구성됐습니다.
로비는 고급 호텔을 연상시키는 세련된 마감이 적용됐으며, 건물 전체가 차분하면서도 고급스러운 분위기를 유지하고 있습니다.
승강기 2대가 전 층을 운행하며, 화장실은 각 층 외부 남녀 분리형 구조로 계획돼 업무 편의성과 쾌적성을 모두 확보했습니다.
기준층 특징
케이사인 청담사옥의 기준층은 전용 약 79평입니다.
임대면적 : 128평
전용면적 : 79평
전용률 : 약 62%
공용 코어는 한쪽으로 집중 배치돼 있으며, 업무 공간은 도산대로 방향으로 이어지는 역 ㄱ자 형태의 평면입니다.
회의실과 임원실, 오픈오피스 등 다양한 업무 형태에 맞춰 효율적인 공간 구성이 가능합니다.
업무 공간 특징
신축 오피스답게 실내 공간은 개방감과 활용성을 모두 고려해 설계됐습니다.
높은 층고와 넓은 창면적으로 자연채광이 우수하며, 밝고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
기둥 간섭이 적어 오픈오피스, 회의실, 임원실 등 다양한 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있으며, 기업의 업무 방식에 맞춘 맞춤형 인테리어도 수월합니다.
청담동이라는 입지 특성과 어울리는 프리미엄 업무 공간을 구현하기에 적합한 오피스입니다.
이런 기업에 추천합니다
케이사인 청담사옥은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
청담동 신축 사무실을 찾는 기업
압구정로데오역 역세권 오피스를 찾는 기업
브랜드 이미지가 중요한 패션·뷰티·라이프스타일 기업
전용 80평 내외의 프리미엄 오피스를 찾는 기업
연층 사용을 계획하는 기업
렌트프리 등 적극적인 조건 협의를 원하는 기업
총평
케이사인 청담사옥은 도산대로 메인 입지와 청담동 프리미엄 상권을 동시에 누릴 수 있는 2026년 신축 오피스입니다.
세련된 외관과 완성도 높은 공용 공간, 전용 79평 기준층의 효율적인 평면, 연층 사용이 가능한 확장성까지 모두 갖추고 있어 브랜드 가치와 업무 환경을 함께 고려하는 기업에 적합합니다.
현재는 공실이 많지 않은 상황에서도 렌트프리 등 다양한 임대 조건 협의가 가능한 만큼, 압구정로데오역 사무실 임대나 청담동 신축 오피스를 찾고 있다면 우선 검토해볼 만한 매물입니다.