위치 및 입지
아이타워는 서울특별시 강남구 봉은사로 465에 위치한 업무시설로, 삼성중앙역 도보 3분 거리에 자리한 봉은사로 대로변 오피스입니다.
9호선을 편리하게 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖추고 있어 삼성동과 코엑스, 테헤란로는 물론 강서·여의도 등 서울 주요 업무권역으로 이동이 편리합니다.
봉은사로 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 확보하고 있으며, 주변에는 다양한 F&B와 편의시설이 밀집해 있어 임직원의 업무 만족도와 고객 방문 편의성까지 모두 갖춘 비즈니스 환경을 제공합니다.
건물 개요
위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로 465
규모 : 지하 2층 ~ 지상 14층
준공 : 2022년 11월
연면적 : 5,286.04㎡
용도 : 업무시설
승강기 : 2대
화장실 : 층별 남녀 분리
입주 : 즉시 가능
2022년 준공된 신축 오피스로 세련된 외관과 우수한 건물 컨디션을 갖추고 있으며, 삼성동에서도 기업 이미지와 브랜드 가치를 높일 수 있는 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.
공용 공간
로비는 대리석 마감재를 적용해 고급스럽고 안정감 있는 분위기를 연출하며, 방문객에게 우수한 첫인상을 제공합니다.
승강기 2대를 운영해 층간 이동이 원활하며, 화장실은 층별 외부 남녀 분리 구조로 구성되어 있습니다.
공용부 관리 수준도 우수해 입주사의 업무 만족도와 기업 이미지를 함께 높여주는 환경을 제공합니다.
주차 환경
총 15대 규모의 기계식 주차장을 운영합니다.
기본 주차는 임대면적 기준 90평당 1대가 제공되며, 추가 주차도 협의 가능합니다.
신축 건물답게 대형 기계식 설비를 적용해 대부분의 차량이 이용 가능하며, 주차 편의성도 우수한 편입니다.
기준층 특징
기준층은 임대면적 97.29평, 전용면적 66.49평으로 전용률 약 68%를 확보하고 있습니다.
공용 코어를 한쪽으로 집중 배치한 편심코어 구조를 적용해 업무 공간은 효율적으로 활용할 수 있으며, 실사용 면적 만족도가 높은 것이 특징입니다.
오픈오피스와 회의실, 임원실 등 다양한 업무 공간 구성이 가능해 기업 규모와 업무 방식에 맞춘 레이아웃 설계가 가능합니다.
추천 기업
다음과 같은 기업이라면 아이타워를 우선적으로 검토해볼 만합니다.
삼성동 신축 사무실을 찾는 기업
삼성중앙역 역세권 오피스를 원하는 기업
전용 60평 이상 단층 오피스를 찾는 기업
인테리어가 완료된 공간을 활용해 이전 비용을 절감하려는 기업
기업 이미지와 브랜드 가치를 중요하게 생각하는 기업
IT, 플랫폼, 전문서비스, 스타트업 등 쾌적한 업무환경을 선호하는 기업
빠른 입주가 가능한 신축 오피스를 찾는 기업
종합 평가
아이타워는 2022년 준공된 신축 오피스로, 삼성중앙역 도보권의 우수한 교통 접근성과 봉은사로 대로변의 높은 가시성, 세련된 외관, 완성도 높은 인테리어를 모두 갖춘 경쟁력 있는 오피스입니다. 전용 약 66평 규모의 효율적인 평면과 무주공간 구조, 풍부한 자연채광, 인테리어 승계가 가능한 업무공간까지 확보하고 있어 초기 이전 비용을 줄이면서도 기업 이미지를 함께 고려하는 기업에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
