광화문 사무실 임대

변호사회관빌딩

광화문역 일대에서 가성비 오피스로 꾸준히 평가받는

당주동 변호사회관빌딩의 광화문 사무실 임대 정보를 준비했습니다.

프라임 오피스가 밀집한 광화문 CBD 업무권역에서

합리적인 임대 조건과 우수한 접근성을 모두 갖춘

오피스를 찾고 있으시다면 이번 정보를 참고해 보세요.

Location

변호사회관빌딩은 서울특별시 종로구 당주동, 광화문역 8번 출구 인근에 위치한

광화문역 초역세권 오피스입니다. 대한민국 행정과 비즈니스의 중심인

광화문 CBD 권역에 자리하고 있어 상징성과 뛰어난 입지 경쟁력을 동시에 갖추고 있으며, 정부기관과 대기업, 금융기관, 법률 관련 기관 등이 밀집한 지역으로

안정적이고 신뢰도 높은 업무 환경을 제공합니다. 또한 광화문광장, 경복궁, 세종문화회관, 다양한 호텔과 리테일 시설이 가까워 업무와 문화, 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 특히 광화문역 5호선 8번 출구와 직접 연결된 수준의 접근성을 갖추고 있어 출퇴근은 물론 외부 방문객들의 이동 편의성까지 뛰어난

광화문 대표 역세권 오피스입니다.

Building information

변호사회관빌딩의 건물 규모는 B4F~12F, 연면적 약 4,022평이며 1985년 1월 준공되었습니다. 준공된 지 시간이 지난 건물이지만 꾸준한 시설 개선과 유지관리를 통해

외관과 공용부 모두 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다.

특히 광화문역 인근 오피스 가운데 합리적인 임대 조건과 우수한 관리 수준을 동시에 갖춘 건물로 평가받고 있으며, 프라임 오피스 대비 비용 부담을 줄이면서도

안정적인 업무환경을 확보할 수 있는 가성비 오피스로 많은 기업들이 검토하는 건물입니다.

Common space

1층 로비는 클래식하면서도 차분한 분위기의 인테리어가 적용되어 있으며,

과하지 않은 디자인 속에서도 공공성과 신뢰감이 느껴지는 공간으로 구성되어 있습니다.

오랜 연식이 무색할 만큼 공용부 관리 상태가 우수하며, 방문객에게도 안정적인 첫인상을 전달합니다. 또한 지하에는 다양한 음식점과 편의시설이 입점해 있어 점심 식사, 미팅,

간단한 업무까지 건물 내부에서 대부분 해결하실 수 있습니다. 승강기는 총 2대가 운행되고 있으며, 화장실은 승강기 홀 기준 남녀가 분리되어 있어 편리하게 이용하실 수 있습니다.

Parking information

변호사회관빌딩은 총 67대 규모의 지상·지하 자주식 주차장을 운영하고 있습니다. 기본 주차는 임대면적 기준 60평당 1대가 제공되며, 층 전체 임차 시에는 최대 5대까지 기본 지원됩니다. 추가 주차도 협의 가능하며, 업무용 차량이나 방문 차량을 효율적으로 운영할 수 있는 환경을 제공합니다.

Typical floor

기준층 면적은 임대면적 약 301평, 전용면적 약 172평, 전용률 약 57%입니다.

소형부터 층 전체 임대까지 다양한 면적으로 협의가 가능하며, 기업 규모에 맞춰

유연한 공간 구성이 가능합니다.

코어는 복도와 승강기, 계단실 등이 건물 한쪽 측면으로 집중된 사이드 코어 구조이며,

광화문 방향으로 효율적인 'ㄱ'자형 업무공간을 구성할 수 있습니다.

Terms of lease

광화문 CBD 권역에서도 당주동 일대는 상대적으로 임대 조건이 합리적으로 형성되어 있으며, 변호사회관빌딩 역시 입지와 건물 관리 수준을 고려했을 때 우수한 가성비를 갖춘 오피스로 평가받고 있습니다.

또한 Rent-free, Fit-out 등 임차인 지원 조건도 협의를 통해 제공되는 만큼, 광화문역 인근에서 가성비 좋은 사무실 임대를 찾고 계신다면 충분히 검토해볼 만한 오피스입니다.