CK106(구,KT&G을지로타워) 오피스 임대 | 2016년 리모델링 완료된 을지로 프리미엄 오피스
CK106 핵심 정보
주소 : 서울특별시 중구 마른내로 34 (초동 106-9번지)
규모 : 지하 4층 ~ 지상 14층
준공 : 1988년 11월
리모델링 : 2016년 전면 리모델링 및 증축
연면적 : 약 5,502평
교통 : 4호선 충무로역 도보 3분, 2·3호선 을지로3가역 이용 가능
주요 입주사 : CJ푸드빌, 존슨컨트롤즈코리아 등
추천 업종 : IT, 글로벌기업, 컨설팅, 금융, F&B, 전문서비스
도심 업무지구 중심에서 경쟁력을 갖춘 CK106
CK106은 서울 중구 을지로·충무로 권역에 위치한 프리미엄 오피스로, 서울 도심업무지구(CBD)의 뛰어난 접근성과 리모델링을 통한 현대적인 업무환경을 동시에 갖춘 빌딩이다. 1988년 준공 이후 2016년 대규모 리모델링과 증축을 진행하면서 외관과 공용부, 주요 설비를 모두 개선하였으며, 기존 구축 오피스의 한계를 상당 부분 해소한 것이 특징이다. 현재는 도심권에서 안정성과 상품성을 모두 확보한 오피스로 평가받고 있다.
충무로역·을지로3가역을 모두 이용하는 뛰어난 교통환경
CK106의 가장 큰 경쟁력은 우수한 교통 접근성이다.
4호선 충무로역을 도보 약 3분이면 이용할 수 있으며, 2호선과 3호선이 지나가는 을지로3가역도 가까워 총 3개 노선을 편리하게 활용할 수 있다.
또한 을지로와 퇴계로를 비롯한 서울 도심의 주요 간선도로와 인접해 있어 광화문, 시청, 서울역, 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다. 직원들의 출퇴근은 물론 외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업에게도 높은 만족도를 제공하는 입지다.
2016년 리모델링으로 경쟁력을 높인 프리미엄 오피스
CK106은 단순히 오래된 오피스가 아니다.
2016년 전면 리모델링을 통해 외관 디자인은 물론 로비, 공용부, 냉난방 설비, 공조 시스템, 내부 마감재까지 대폭 개선되었다.
유리 커튼월을 적용한 외관은 세련된 기업 이미지를 연출하며, 넓고 개방감 있는 로비는 방문객에게 높은 신뢰감을 제공한다. 또한 최신 오피스 트렌드를 반영한 설비 덕분에 쾌적한 업무환경과 에너지 효율성까지 확보했다.
효율적인 업무공간과 다양한 기업이 선택한 오피스
기준층은 중견기업과 대기업 모두 활용하기 적합한 면적으로 구성되어 있으며, 개방형 오피스부터 회의실 중심의 레이아웃까지 다양한 공간 구성이 가능하다. 현재 CJ푸드빌, 존슨컨트롤즈코리아 등 국내 대기업과 글로벌 기업이 입주해 있으며, 다양한 산업군의 기업들이 함께 사용하는 만큼 안정성과 업무환경이 검증된 오피스로 평가된다. 또한 과거 금융권 자산을 거쳐 현재 KT&G가 소유 및 관리하고 있어 지속적인 시설 관리와 안정적인 운영이 이루어지고 있다는 점도 장점이다.
풍부한 도심 인프라와 높은 업무 편의성
건물 주변에는 을지로와 충무로 상권을 중심으로 다양한 식음시설과 카페, 금융기관, 호텔, 편의시설이 밀집해 있다.
명동과 광화문, 서울역도 가까워 외부 고객 응대와 비즈니스 활동이 편리하며, 임직원들의 점심, 회식, 생활 편의성까지 모두 만족시키는 업무환경을 제공한다.
이런 기업에게 추천합니다
CK106은 다음과 같은 기업에게 특히 적합하다.
본사 또는 서울 지사를 이전하려는 중견기업
브랜드 이미지가 중요한 글로벌 기업
금융·컨설팅·전문서비스 기업
IT·플랫폼·소프트웨어 기업
고객 방문이 많은 서비스 및 F&B 기업
CK106이 경쟁력을 갖는 이유
서울 도심에서는 입지, 건물 컨디션, 브랜드 신뢰도를 모두 갖춘 오피스를 찾기 쉽지 않다. CK106은 충무로역과 을지로3가역을 모두 이용할 수 있는 뛰어난 교통환경, 2016년 리모델링을 통해 개선된 현대적인 업무공간, 그리고 안정적인 관리 체계를 바탕으로 서울 CBD에서 꾸준한 경쟁력을 유지하고 있는 프리미엄 오피스다. 특히 신축 수준의 업무환경은 필요하지만 프라임 오피스 대비 합리적인 선택지를 찾는 기업, 그리고 도심 핵심 입지에서 기업 이미지를 강화하고자 하는 기업이라면 CK106은 충분히 검토할 가치가 있는 오피스라고 평가할 수 있다.