KC빌딩 기본 정보
소재지 : 서울시 강남구 대치동 944-25
규모 : 지하 2층 ~ 지상 13층
연면적 : 3,590.98㎡(약 1,085평)
사용승인 : 2008년 7월
주용도 : 업무시설
승강기 : 1대
냉난방 : 개별 냉난방
KC빌딩은 기존에도 관리 상태가 우수한 건물이었지만 최근 리모델링을 진행하면서 외관과 공용공간의 완성도가 한층 높아졌습니다.
유행을 크게 타지 않는 깔끔한 디자인과 안정적인 건물 관리 수준 덕분에 중소·중견기업은 물론 IT, 컨설팅, 전문 서비스 기업들의 선호도가 높은 오피스입니다.
삼성역 도보 3분, 뛰어난 비즈니스 입지
KC빌딩은 삼성역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며 영동대로와 테헤란로를 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
특히 삼성역, 코엑스, 무역센터, 현대백화점, 다양한 호텔과 업무시설이 밀집한 국제업무지구와 가까워 외부 미팅이 잦은 기업에게 높은 경쟁력을 제공합니다.
직원들의 출퇴근은 물론 거래처 방문 편의성까지 확보할 수 있다는 점도 장점입니다.
이런 기업에 추천드립니다.
삼성역 인근에서 50~70평 사무실을 찾는 기업
대중교통 접근성을 중요하게 생각하는 기업
외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업
인재 채용 경쟁력을 고려하는 기업
주차 여건
KC빌딩은 기계식 주차장을 운영하고 있습니다.
총 14대
기본 주차 : 임대면적 80평당 1대
추가 주차 : 1대 협의 가능
방문객 주차 가능
입주사뿐 아니라 방문객 차량도 이용할 수 있어 고객 방문이 있는 기업도 비교적 편리하게 운영할 수 있습니다.
깔끔하게 리모델링된 공용부
공용 로비는 밝은 톤의 마감재를 적용해 전체적으로 세련된 분위기를 연출하고 있습니다.
승강기와 복도 역시 꾸준한 관리가 이루어지고 있어 첫 방문 시 기업 이미지를 긍정적으로 전달하기 좋습니다.
또한 화장실은 내부 남녀 분리형 구조로 구성되어 외부인 출입이 제한되며, 입주사만 사용할 수 있어 위생과 관리 측면에서도 만족도가 높은 편입니다.
기준층 구조
KC빌딩 기준층은 다음과 같습니다.
임대면적 : 83.6평
전용면적 : 66.8평
코어가 한쪽 측면으로 배치된 편심코어 구조로 설계되어 실제 업무공간은 반듯한 직사각형 형태를 확보하고 있습니다.
기둥 간섭이 적어 오픈오피스와 회의실, 임원실, 협업공간 등을 효율적으로 배치할 수 있으며 공간 활용도가 우수한 평면입니다.
KC빌딩 총평
삼성역 사무실 임대를 검토하는 기업이라면 KC빌딩은 충분히 경쟁력이 있는 선택지입니다.
리모델링을 완료한 깔끔한 건물 컨디션, 삼성역 도보권 입지, 효율적인 평면, 활용도 높은 인테리어, 풍부한 자연채광까지 실사용 만족도가 높은 요소를 두루 갖추고 있습니다.
특히 60평대 전용면적을 단독층으로 사용할 수 있는 삼성역 오피스를 찾는 기업이라면 높은 우선순위로 검토해볼 만한 매물입니다.