Location
소유타워는 서울 강남구 대치동, 테헤란로 이면에 위치한 신축 오피스로 선릉역을 도보 약 7분 거리에서 이용할 수 있는 2호선·수인분당선 더블 역세권 빌딩입니다. 테헤란로와 삼성로를 중심으로 형성된 강남 핵심 업무권역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 버스와 택시 이용도 편리해 임직원들의 출퇴근은 물론 외부 미팅이 잦은 기업에도 효율적인 입지를 제공합니다. 또한 선릉역 상권과 대치동 상업시설을 함께 이용할 수 있고, 코엑스와 삼성동 국제업무지구, 테헤란로 프라임 오피스 권역까지 인접해 있어 업무와 생활 인프라를 모두 갖춘 비즈니스 환경을 제공합니다.
Building information
소유타워는 2023년 11월 준공된 신축 업무시설로 지하 2층, 지상 13층, 연면적 약 819평 규모의 오피스 빌딩입니다. 전면을 통유리 커튼월로 마감해 세련되고 고급스러운 외관을 갖추고 있으며, 신축 건물답게 최신 설비와 우수한 내부 컨디션을 제공합니다. 층고는 약 2.8m로 개방감이 우수하며, 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 자유롭게 냉난방을 운영할 수 있습니다. 대치동에서 신축 사옥을 찾는 기업들에게 높은 선호도를 보이는 건물입니다.
Common space
1층에는 카페 입점이 예정되어 있어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있는 환경이 조성될 예정입니다. 승강기는 전 층을 운행하는 1대가 설치되어 있으며, 중형 규모의 업무시설에 적합한 동선을 제공합니다. 신축 건물답게 공용부 마감 수준도 우수하며, 깔끔하고 현대적인 분위기를 유지하고 있어 기업의 첫인상을 높여주는 요소로 작용합니다.
Parking information
주차는 기계식 주차장으로 운영되며 총 9대의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 기본 주차는 층별 1대씩 제공되며, 추가 주차가 필요한 경우 별도 협의를 통해 이용 가능합니다. 신축 중형 오피스의 특성을 고려하면 기본적인 주차 수요를 충족할 수 있는 수준이며, 추가 차량 운영도 협의를 통해 대응할 수 있습니다.
Typical floor
기준층은 전용 약 51평 규모로 중형 사무실을 단층으로 사용할 수 있습니다. 모든 기둥을 건물 측면으로 배치한 구조를 적용해 내부에는 데드 스페이스가 거의 없으며, 전면 공간을 자유롭게 활용할 수 있어 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 또한 남향 배치로 자연채광이 풍부하게 유입되고 시스템 냉난방이 설치되어 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 바닥과 천장 기본 마감이 완료된 상태로 제공돼 초기 인테리어 비용도 크게 절감할 수 있습니다.
Terms of lease
소유타워는 신축 오피스임에도 경쟁력 있는 임대 조건을 제시하고 있으며, 층별로 합리적인 임대료가 책정되어 있습니다. 신규 임차인을 대상으로 렌트프리와 인테리어 공사기간 제공 등 다양한 입주 지원 조건도 적극 협의하고 있어 초기 이전 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 대치동과 선릉역 일대에서 신축 사옥이나 연층 오피스를 찾는 기업이라면, 우수한 건물 컨디션과 공간 효율, 그리고 유연한 협의 조건까지 함께 검토해볼 만한 오피스입니다.