Location
캠프지빌딩은 서울시 강남구 논현동 봉은사로37길에 위치한 오피스로, 언주역을 도보 약 5분, 선정릉역을 도보 약 7분 거리에서 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 9호선과 수인분당선을 모두 이용할 수 있어 강남은 물론 여의도, 잠실, 판교 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 봉은사로 바로 이면 코너에 위치해 대로변과 가까우면서도 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 오피스와 카페, 음식점, 금융시설 등 풍부한 비즈니스 인프라가 형성되어 있어 임직원의 업무 효율과 편의성을 모두 만족시키는 입지를 갖춘 오피스입니다.
Building information
캠프지빌딩은 1989년 준공된 업무시설로 지하 2층부터 지상 6층, 연면적 약 930평 규모를 갖추고 있습니다. 준공 이후 지속적인 리모델링과 시설 개선이 이루어져 현재도 우수한 건물 컨디션을 유지하고 있으며, 층고 약 3m의 개방감 있는 업무공간과 개별 냉난방 시스템을 적용해 쾌적한 근무환경을 제공합니다. 언주역 인근에서 중대형 면적을 찾는 기업들이 꾸준히 검토하는 오피스 가운데 하나입니다.
Parking information
총 23대 규모의 주차시설을 운영하고 있으며 자주식 4대와 기계식 19대로 구성되어 있습니다. 기본적으로 층별 무료 주차 2대가 제공되며, 추가 주차도 여유 공간이 있을 경우 협의를 통해 이용할 수 있습니다. 강남권 업무시설 가운데 비교적 여유로운 주차 여건을 확보하고 있어 임직원 차량은 물론 방문객 응대에도 편리한 환경을 제공합니다.
Common space
1층 로비와 공용 복도는 꾸준한 관리와 리모델링을 통해 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 업무공간과 공용공간이 명확하게 분리되어 효율적인 동선을 제공합니다. 외부 남녀 분리 화장실 역시 리모델링을 완료해 쾌적한 사용 환경을 갖추고 있으며, 전체적으로 준공연도 대비 높은 관리 수준을 유지하고 있는 것이 특징입니다.
Typical floor
기준층은 임대면적 약 151평, 전용면적 약 92평 규모로 중견기업이나 성장기업이 사용하기 적합한 면적입니다. 내부는 데드스페이스가 거의 없는 효율적인 구조를 갖추고 있어 업무공간 활용도가 높으며, 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 넓은 오픈 오피스와 회의실, 임원실 등을 자유롭게 배치할 수 있어 조직 규모와 업무 특성에 맞춘 공간 구성이 가능합니다.
Terms of lease
현재 전용 약 92평 기준 임대 조건은 보증금 1억 5천만 원, 월 임대료 1,000만 원, 관리비 300만 원입니다. 언주역과 선정릉역 인근의 접근성, 우수한 건물 컨디션, 인테리어 승계 가능 여부를 함께 고려하면 경쟁력 있는 임대 조건을 갖추고 있으며, 계약 조건에 따라 임대료 조정과 Rent-free, Fit-out 지원 등 다양한 혜택도 협의 가능합니다. 초기 이전 비용을 절감하면서 즉시 업무를 시작할 수 있는 인테리어 오피스를 찾는 기업이라면 충분히 검토해볼 만한 사무실입니다.