용산푸르지오써밋 업무시설 정보입니다

오늘은 용산역을 대표하는 프리미엄 오피스인 용산푸르지오써밋 업무시설을 소개해 드리겠습니다.

용산은 서울의 새로운 비즈니스 중심지로 빠르게 성장하고 있는 지역인데요.

250평 이상의 대형 사무실을 찾고 있거나, 전국 단위 비즈니스가 많은 기업이라면 충분히 검토해볼 만한 오피스입니다.

특히 뛰어난 교통망과 대규모 복합시설의 인프라까지 함께 누릴 수 있다는 점이 가장 큰 경쟁력입니다.

위치

서울특별시 용산구 한강대로 69

용산푸르지오써밋은 용산역 바로 앞 한강대로 대로변에 위치한 프리미엄 복합업무시설입니다.

KTX를 비롯해 1호선, 경의중앙선, ITX, 그리고 신용산역 4호선까지 모두 도보로 이용할 수 있어 서울은 물론 전국 각 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.

또한 한강대로를 중심으로 서울역과 광화문, 도심권(CBD)은 물론 강남권까지 차량 접근성도 뛰어나 외부 미팅과 출장이 많은 기업에게 매우 효율적인 업무 환경을 제공합니다.

건물 주변에는 아이파크몰, 호텔, 쇼핑시설, 대형 리테일과 다양한 음식점 및 카페가 밀집해 있어 임직원의 업무 편의성과 생활 만족도를 모두 충족할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.

건물정보

용산푸르지오써밋은 지하 9층~지상 39층, 연면적 약 45,685평 규모의 초대형 복합업무시설입니다.

2017년 준공 이후 용산을 대표하는 랜드마크 중 하나로 자리 잡았으며, 유리 커튼월을 적용한 현대적인 외관과 고급스러운 디자인으로 뛰어난 기업 이미지를 제공합니다.

공용공간

1층 로비는 대형 프리미엄 오피스에 걸맞은 품격 있는 공간으로 구성되어 있습니다.

고급 마감재와 은은한 조명, 넓은 공간감이 조화를 이루며 방문객에게 신뢰감 있는 첫인상을 전달합니다.

업무시설 전용 승강기는 총 4대가 운행되고 있어 출퇴근 시간에도 비교적 원활하게 이동할 수 있으며, 화장실은 코어 중심의 층별 외부 남·여 분리형 구조로 쾌적하게 관리되고 있습니다.

주차정보

용산푸르지오써밋은 약 1,100대 규모의 대형 자주식 주차장을 운영하고 있습니다.

대규모 업무시설답게 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 출퇴근은 물론 방문객 주차도 안정적으로 운영할 수 있으며, 기본 주차 역시 여유롭게 제공됩니다.

용산권에서도 주차 경쟁력이 매우 우수한 오피스 중 하나입니다.

기준층 정보

기준층은 전용 약 293평 규모의 대형 오피스를 단층으로 사용할 수 있습니다.

집합건물 특성상 소형부터 대형까지 다양한 면적 구성이 가능하며, 기업 규모에 맞춰 유연하게 공간을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.

평면은 승강기와 화장실, 복도 등 공용설비가 중앙 코어에 집중된 구조로, 한강대로 방향의 'ㄷ'자 레이아웃을 활용할 수 있어 업무 공간과 회의실, 공용공간을 효율적으로 분리하기에 적합합니다.

임대 가능한 공간

현재 임대 가능한 공간은 3층 전체입니다.

원상회복이 완료된 공실 상태로 제공되며, 계약 후 원하는 일정에 맞춰 즉시 인테리어 공사를 진행할 수 있습니다.

용산푸르지오써밋은 대형 공실이 자주 발생하지 않는 건물인 만큼 250평 이상 대형 면적을 확보할 수 있는 희소한 기회라고 볼 수 있습니다.

기업 규모 확장이나 본사 이전을 계획하고 있다면 충분히 검토할 만한 매물입니다.

임대조건

용산푸르지오써밋은 집합건물 특성상 층별·호실별로 임대인이 달라 임대 조건 역시 일부 차이가 발생할 수 있습니다.

현재 3층 기준으로는 입지와 건물의 상징성, 대형 면적을 고려했을 때 충분히 경쟁력 있는 수준의 조건으로 임대가 진행되고 있으며, 실제 협의를 통해 렌트프리, FIT-OUT(TI), 임대료 조정 등 다양한 조건 협의도 가능합니다.

용산에서 250평 이상의 프리미엄 대형 오피스를 찾고 있거나, 교통 접근성과 기업 이미지를 동시에 고려한 사무실 이전을 계획하고 있다면 용산푸르지오써밋은 반드시 검토해볼 만한 빌딩입니다.